projektbeschreibung

Sanierung eines ehemaligen Bürogebäudes von historischem Wert und Umbau in ein Hotel

Projektart: wohnen, hotel, gastronomie
Standort: Rainerstraße 4 , 5020 Salzburg

Bauherr: Freude am Wohnen Wohnbau GmbH
Generalplaner: PM1 + Arinco mit Kofler Architects, Salzburg

Funktionen:
Das ehemalige Bürogebäude wird generalsaniert und zu einem Hotel umgebaut. Im Innenhof befinden sich künftig eine Terrasse sowie 10 PKW-Abstellplätze.
Im Gebäude sind neben der Hauptnutzung als Hotel zwei Wohnungen sowie eine Bankfiliale und eine Trafik untergebracht. 

Bewältigte Herausforderungen:
Neben dem aufwändigen Genehmigungsverfahrens aufgrund der Auflagen des Bundesdenkmalamtes sowie der Sachverständigenkommission in der Altstdtschutzzone 2 sind aufgrund des Vollbetriebes während der Planungsphase nur begrenzt Bauteilöffnungen und Erkundungen im Bestand möglich. Die Bankfiliale bleibt während der Umbauarbeiten in Betrieb. Während der Umsetzung wird besonders auf die beengten innerstädtischen Verhältnisse Rücksicht genommen.

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